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不動産管理業務のご紹介バード会(オーナー会)のご案内

オーナー様の大切な資産を
不動産管理業務のプロが維持管理いたします


アパート・マンション・借家・土地などの不動産オーナー様を悩ませる問題は、
・滞納家賃の増加
・建物や周辺からのクレーム処理
・入居者の与信問題
・空室の増加
・物件自身の問題(老朽化・環境等)
と、様々で広範囲に広がっています。
これらの諸問題をオーナー様自身が解決するには、大変な労力と時間が必要となります。
湖東開発は、これまでの実績と経験を基にあらゆる角度からアドバイスし、
管理業務を円滑に実行、オーナー様の資産運用アドバイザーとしてお手伝い致します。
 

不動産管理業務のご紹介

入居者の募集から退去後のお部屋のリフォームまで全てお任せください。
不動産管理業務のご紹介

サービス一覧

入居者募集
入居審査
契約書作成
契約代行・更新契約代行
契約書保管
解約の受付
明渡し(退去)時の立会い
退去者への解約清算書の作成及び報告
退去者への敷金の返還代行
明渡し(退去)に伴う修理工事の手配
オーナーと入居者との意見調整
クレーム受付・処理(24時間対応)

家賃送金業務・報告書送付
家賃集金
水道料計測・計算・集金
年間まとめ決算資料送付
水道料・共用電気料支払代行
自治会費徴収・納付
自治会連絡・回覧など
給排水小修理及び業者手配
定期巡回
共用階段・廊下の清掃(月2回)
駐車場・駐輪場清掃(月2回)
外周清掃(月2回)
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バード会(オーナー会)のご案内

オーナーの皆様で組織される『バード会』では、資産運用についての研修や、旅行などを企画し活動しています。

資産運用に関する講座など


税金対策
個別相談会 
空室対策・敷金問題
顧問弁護士による講習会              など

イベント・旅行など


オーナー親睦会
宝塚歌劇観覧会
研修旅行 
                                など

KOTO風ブログ バード会の様子はブログで紹介しています。
ぜひご覧ください。

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